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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone a 155.000 € (cod.654e8d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Selve di Mondragone, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selve di Mondragone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Selve di Mondragone, Monte Porzio Catone di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita immobile situato in un edificio composto da sole tre unità abitative. L’abitazione, con ingresso semi-indipendente, è posta al piano rialzato e si compone da soggiorno luminoso con ampie vetrate che conducono direttamente al portico che circonda quasi per intero la proprietà, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Panoramico e posto suto scoperto. Soluzione perfetta come prima casa o per investimento. L'immobile è frutto della divisione di una villa, le parti comuni d'ingresso e dei posti auto saranno ristrutturate dalla parte venditrice. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
