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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 1.800.000 € (cod.652d384e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
771 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2334 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage da ristrutturare con cortile
Maestosa, elegante, dal gusto raffinato, classico e tipicamente italiano... oggi vi proponiamo una soluzione immobiliare splendida che offre comfort, una vista mozzafiato e tanto spazio da vivere con familiari e amici.\nParliamo di una villa indipendente, totalmente rinnovata nei primi anni 2000, tra Frascati e Monte Porzio Catone. Ricca di fascino, abbracciata da un curato parco privato di 6000mq con alberi secolari, piscina e campo sportivo.\nAccediamo alla proprietà dal cancello carrabile verso un viale in porfido arricchito da maestosi alberi sempre verdi, da qui si apre la visuale verso l'imponente villa che si sviluppa su due livelli; al piano terra dall'ingresso proseguiamo verso la zona giorno, composta da un salone doppio con camino e grandi vetrate con affaccio verso la piscina. Allo stesso piano troviamo una sala da pranzo, una rustica cucina in muratura con forno a legna, una camera con bagno en-suite pensata per gli ospiti, il vano lavanderia e un bagno. Questa piano è perfetto per vivere la famiglia, per fare feste con gli amici e ricevimenti per gli eventi importanti della vita.\nAl piano superiore possiamo accedere internamente con le scale o dall'esterno dal cortile in porfido che circonda l'abitazione. Anche qui abbiamo a disposizione una cucina in muratura e un salone con camino dove le numerose e ampie vetrate inondano le stanze di luce e fanno da cornice al paesaggio mozzafiato. Dalle vetrate scorrevoli accediamo al terrazzo abitabile panoramico da dove si gode di una vista non solo sul parco e sulla piscina ma anche sulla and quot;città eterna and quot;.\nProseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con soppalco, due bagni con finestra e box doccia e la camera padronale dotata di bagno en-suite e di accessoriata cabina armadio, con mobilio di pregio su misura.\nLa proprietà continua con la dépendance, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio, è costituita da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e il bagno. Di fianco abbiamo una spaz[…]
