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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 1.800.000 € (cod.65290f4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
771 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2334 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.365 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile
Elegante villa con piscina, vista sulla città eterna Monte Porzio Catone. Maestosa, elegante, dal gusto raffinato, classico e tipicamente italiano... oggi vi proponiamo una soluzione immobiliare splendida che offre comfort, una vista mozzafiato e tanto spazio da vivere con familiari e amici.\nParliamo di una villa indipendente, totalmente rinnovata nei primi anni 2000, tra Frascati e Monte Porzio Catone. Ricca di fascino, abbracciata da un curato parco privato di 6000mq con alberi secolari, piscina e campo sportivo.\nAccediamo alla proprietà dal cancello carrabile verso un viale in porfido arricchito da maestosi alberi sempre verdi, da qui si apre la visuale verso l'imponente villa che si sviluppa su due livelli; al piano terra dall'ingresso proseguiamo verso la zona giorno, composta da un salone doppio con camino e grandi vetrate con affaccio verso la piscina. Allo stesso piano troviamo una sala da pranzo, una rustica cucina in muratura con forno a legna, una camera con bagno en-suite pensata per gli ospiti, il vano lavanderia e un bagno. Questa piano è perfetto per vivere la famiglia, per fare feste con gli amici e ricevimenti per gli eventi importanti della vita.\nAl piano superiore possiamo accedere internamente con le scale o dall'esterno dal cortile in porfido che circonda l'abitazione. Anche qui abbiamo a disposizione una cucina in muratura e un salone con camino dove le numerose e ampie vetrate inondano le stanze di luce e fanno da cornice al paesaggio mozzafiato. Dalle vetrate scorrevoli accediamo al terrazzo abitabile panoramico da dove si gode di una vista non solo sul parco e sulla piscina ma anche sulla and quot;città eterna and quot;.\nProseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con soppalco, due bagni con finestra e box doccia e la camera padronale dotata di bagno en-suite e di accessoriata cabina armadio, con mobilio di pregio su misura.\nLa proprietà continua con la dépendance, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio, è costituita da una zona giorno con cuci[…]
