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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 430.000 € (cod.651048c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIa Formello 1A, Monte Porzio Catone Centro di 240 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Monte Porzio Catone v. Formello a pochi passi dal centro del paese vendesi appartamento di ampia metratura, ricavato dal frazionamento di una villa in due sole unità, composto da cucina abitabile bagno e ripostiglio al piano terra - soggiorno tre camere due bagni ed ampio terrazzo al piano primo - soffitta al piano secondo - lavanderia cantina e locale tecnico al piano interrato - corte esterna di circa 800 mq - panoramica - € 430.000,00
