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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 420.000 € (cod.64fb36ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Bonifazi Frascati) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
La Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita all'interno di un tranquillo complesso residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Monte Porzio Catone, un villino a schiera su tre livelli così suddivisi: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, dotato di tenda da sole retraibile, barbecue e armadio in ferro per lavatrice, asciugatrice e ripostiglio e bagno con doccia. Attraverso una scala in legno e ferro accediamo al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera con armadio a muro e bagno con doccia. Il piano seminterrato è costituito da una spaziosa ed elegante sala hobby con cucina completa di elettrodomestici, camino a legna e chiostrina con sfogo esterno e un ulteriore camera da letto con bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un triplo posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è di recente costruzione e rifinito con materiali di pregio, dotato di porta blindata, grate e persiane in ferro, zanzariere, impianto allarme, termo-autonomo, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, predisposizione condizionatori, pavimenti in parquet e sanitari sospesi. Ottima esposizione. ..!! A pochi minuti dal centro si raggiunge il casello autostradale della A1, ottimi anche i collegamenti con i pullman Cotral verso Anagnina e la stazione ferroviaria di Colle Mattia che porta fino a Roma Termini. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
