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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone Selve di Mondragone a 275.000 € (cod.64f7f58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Selve di Mondragone, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selve di Mondragone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento in villa con ingresso indipendente su due piani. Composto da ampio salone con angolo cottura, entrambi gli ambienti risultano molto luminoso e affacciano sul terrazzo panoramico di 30mq, proseguendo al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Lo spazio esterno prevede un giardino di cica 550mq. Due posti auto nell'area condominiale. L'immobile è frutto della divisione di una villa, le parti comuni d'ingresso e dei posti auto saranno ristrutturate dalla parte venditrice. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un' attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un' adeguata competenza ai professionisti del gruppo
