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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone a 250.000 € (cod.64f0d487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Selve di Mondragone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selve di Mondragone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone
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Foto 2 annuncio Appartamento in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone di 105 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via selve di mondragone, Monte Porzio Catone di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
In zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento in villa su due piani. Composta da ingresso con soggiorno luminoso, angolo cottura, una camera e un bagno, il tutto circondato da portico di 54mq. Il piano di sopra è composto da disimpegno con due camere e un bagno, con ampio balcone di 27mq. Lo spazio esterno prevede un giardino di circa 750mq. Due posti auto nell'area condominiale. L'immobile è frutto della divisione di una villa, le parti comuni d'ingresso e dei posti auto saranno ristrutturate dalla parte venditrice. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un' attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un' adeguata competenza ai professionisti del gruppo
