L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 399.000 € (cod.64eb350d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1734 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.352 €/m² e 2.551 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,57%).

•  Sito Istituzionale: Monte Porzio Catone
•  Wikipedia: Monte Porzio Catone
•  Mercato Immobiliare a Monte Porzio Catone
•  Quotazioni OMI