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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 195.000 € (cod.64e5f58a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ROSSINI IMMOBILIARE SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto moto
Monte Porzio Catone, via Aldo Moro, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in zona centrale, comoda e ben servita, splendido appartamento con Ingresso Indipendente, posto al piano primo, di MQ 70 con 25 MQ di corte esterna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, dal rifacimento del massetto, tramezzature interne, impianti, ceramiche , soffitto realizzato in cartongesso coibentato con isolamento acustico e faretti, porte, finestre ultima generazione, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata in tutte le camere, nuova caldaia a condensazione, e completo sia delle certificazioni degli impianti che del certificato di agibilità. L'Appartamento è composto da entrata indipendente, salone, cucina a vista, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra, ampio balconato e comodo terrazzo di proprietà posto a livello stradale comodo per eventuale posto moto/scooter. "Pari al Nuovo", "Ottima Opportunità" No Condominio. Cod. Rif. AL 476 Euro 195.000, 00
