Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 445.000 € (cod.64cf1254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Monte porzio catone - via palocci - a poche centinaia di metri dal centro storico in zona residenziale, vendesi panoramico appartamento in una palazzina di tre unita' in fase di ristrutturazione completa, che verra' ultimata entro dicembre 2024. La ristrutturazione prevede il rifacimento e la coimbentazione del tetto, il cappotto termico, gli impianti a norma, il riscaldamento a pompa di calore, i condizionatori e la predisposizione del fotovoltaico. L'appartamento e' molto luminoso e assolato perche' ha doppia esposizione est - sud ovest, e' situato al piano rialzato con un giardino di proprieta' di circa 200 mq, ed e' provvisto di due grandi terrazzi panoramici su roma. E' composto da un ampio salone, tre camere grandi, la cucina abitabile e i doppi servizi. Completano la proprieta' un ampio box e due posti auto scoperti - prezzo richiesto euro 445.000 - rif. 1822170 - logica immobiliare associati fiaip 06.44291608 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9219569
