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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 359.000 € (cod.64a88c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
VIALE GUGLIELMO MARCONI - MONTE PORZIO CATONE In una delle zone più tranquille e residenziali di Monte Porzio Catone, a pochi minuti a piedi dal centro storico e dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un elegante attico bilivello di circa 140 mq con doppia esposzione, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: al primo livello ci accoglie un ampio soggiorno e una cucina abitabile; entrambi i vani affacciano su un balcone vivibile con splendida vista panoramica su Roma, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Sempre su questo piano vi è la camera da letto matrimoniale con accesso diretto su un balcone e due camere singole con ingresso su un secondo balcone. Il piano è servito da due bagni, entrambi finestrati: uno dotato di box doccia, l’altro di vasca idromassaggio. Attraverso una scala in legno accediamo al piano superiore (soffitta abitabile) composto da due ambienti separati, ideali come studio o camere aggiuntive, oltre a un bagno e un terrazzino riservato da cui ammirare il tramonto. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 40 mq, perfetto per due vetture e ulteriore spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’occasione unica per vivere in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le mon[…]
