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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 119.000 € (cod.64804b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PA.MA.IMMOBILIARE DI PACCHIAROTTI MASSIMILIANO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PA.MA.IMMOBILIARE DI PACCHIAROTTI MASSIMILIANO
VIA TUSCOLANA, 44, Frascati (RM)
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina
Nel pieno centro storico di Monte Porzio Catone, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante bilocale che unisce il calore della tradizione al comfort moderno, situato in un caratteristico palazzetto d’epoca composto da sole cinque unità abitative. L’appartamento, perfettamente mantenuto e curato nei dettagli, si apre su un accogliente ingresso che conduce all’ampio salone, impreziosito da uno splendido camino che dona atmosfera e charme all’ambiente. La cucina a vista rende lo spazio conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito. Un comodo soppalco di circa 13 mq offre ulteriore spazio da vivere, perfetto come studio, angolo relax o zona ospiti. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio e un vano caldaia esterno. Il vero valore aggiunto? La vista: dalla camera da letto si apre un panorama incantevole su Roma, che regala scorci unici a qualsiasi ora del giorno. L’esposizione ottimale garantisce una luminosità naturale costante, esaltando ogni ambiente. Ideale per chi cerca una soluzione romantica, riservata e ricca di personalità nel cuore dei Castelli Romani. Da oltre 38 anni, Pa.Ma Immobiliare rappresenta un sinonimo di qualità, professionalità e passione nel settore immobiliare. La nostra clientela può contare sulla cura e dedizione che mettiamo in ogni trattativa, supportata da un team di professionisti di alto profilo come Notai, Avvocati, Architetti e altri esperti del settore. Offriamo un servizio sartoriale, occupandoci personalmente di tutta la documentazione necessaria e fornendo assistenza dal primo appuntamento fino alla firma del contratto notarile. Affidati a Pa.Ma Immobiliare scopri come un servizio di qualità può fare la differenza
