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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 265.000 € (cod.64642aa9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.952 €/m² e 2.159 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

138 m²

Prezzo al m²:

1920 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monte Porzio Catone (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 4 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Roma Montagnola - Gabetti

DESCRIZIONE

con cantina con balcone

Appartamento al centro storico di Monte Porzio Catone, in vicolo del Soccorso, zona ben servita da bus e a servizi principali, proponiamo la vendita di un appartamento su un unico livello al primo piano in una palazzina in buone condizioni. La soluzione di136mq, offre spazi generosi e ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia, è composta da: ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso al balcone con affaccio su piazza del mercato, cucina vivibile, due bagni e due camere da letto matrimoniali. La soluzione risulta vivibile e si presta ad eventuali modifiche come la realizzazione di una terza camera da letto. Completa la proprietà una cantina. Euro 279.000