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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 189.000 € (cod.64557e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
Rif: 1823497 - Monte Porzio Catone - Via Palocci - adiacente il centro della cittadina, in zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento molto luminoso posto al primo e ultimo piano di una palazzina di quattro unità in ristrutturazione completa, che verrà ultimata entro Settembre 2025. La ristrutturazione prevede il rifacimento e la coibentazione del tetto, il cappotto termico, gli impianti a norma, il riscaldamento a gas e i condizionatori. L'immobile di circa 50 mq è molto assolato e panoramico provvisto di un terrazzo abitabile di circa 12 mq con splendida vista su Roma. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, una cameretta, la cabina armadio ripostiglio, il bagno finestrato con doccia e la soffitta finestrata di 5 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Possibilità acquisto box auto di circa 25 mq con prezzo a parte. Predisposizione pannelli fotovoltaici - Prezzo richiesto euro 189.000 - Rif. 1823497 - LOGICA IMMOBILIARE associati F.I.A.I.P. 06.44291608 WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
