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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 359.000 € (cod.64557e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Rif: 1822170 - Monte Porzio Catone - Via Palocci - adiacente il centro storico della cittadina in zona residenziale e tranquilla, vendesi panoramico quadrilocale in palazzina di quattro unità in fase di ristrutturazione completa, che verrà ultimata entro Settembre 2025. La ristrutturazione prevede il rifacimento e la coibentazione del tetto, il cappotto termico, gli impianti a norma, il riscaldamento a gas e i condizionatori, nonché la predisposizione dei pannelli fotovoltaici. L'appartamento é molto luminoso e assolato perché ha doppia esposizione est sud-ovest, é situato al piano rialzato con un giardino di proprietà di circa 300 mq ed é provvisto di due grandi terrazzi panoramici su Roma, da uno dei quali si accede al giardino sottostante tramite una comoda scala. E' composto da ingresso, un salone spazioso con uscita sul terrazzo di circa 20 mq dal quale si accede al giardino, il disimpegno zona notte, tre camere da letto di cui due con uscita sul secondo terrazzo di circa 15 mq, la cucina abitabile, il ripostiglio e i doppi servizi finestrati. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel piazzale condominiale. - prezzo richiesto euro 359.000 - Rif. 1822170 - info LOGICA IMMOBILIARE associati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WhatsApp 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
