Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 120.000 € (cod.643b37c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Servizi Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Servizi Immobiliare
via Costagrande 6c, via Costagrande 6c, 00078, Monte Porzio Catone (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BILOCALE IN CENTRO STORICO Monte Porzio Catone. Nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, si propone in vendita, al terzo piano di un tipico palazzetto, questo grazioso bilocale, composto da salone con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. A rendere veramente unico questo immobile è la terrazza esclusiva sovrastante da cui si può ammirare uno splendido panorama a 360 gradi sul paesaggio circostante e rilassarsi all'aria aperta. La superficie interna è di mq. 52 più altrettanti di terrazza. Riscaldamento autonomo, climatizzatore nell'area giorno e camino. Ottimo anche per uso investimento, trattandosi di un taglio molto richiesto anche per un'eventuale locazione, posizione strategica a due passi da tutti i servizi principali, dalle attività commerciali e dal grande parcheggio multipiano. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita non esitate a contattarci. Il paese di Monte Porzio Catone gode di una posizione collinare a 450 metri di altitudine, con uno scenario incantevole del Parco dei Castelli Romani. La sua posizione strategica permette di raggiungere Roma in pochi minuti, a soli 2 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone e a 6 km da Frascati. Con due stazioni ferroviarie a 5 km di distanza, il centro di Roma è facilmente raggiungibile in venti minuti. - Maggiori Dettagli: Camino - - IPE kWh/m2
