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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 325.000 € (cod.644d43c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage
Monteporzio Catone Via di Montecompatri AR immobilia RE propone in vendita RARA OPPORTUNITA' particolare appartamento in villa posizione dominante ampia metratura composto da Ingresso Salone doppio con camino 4 camere da letto cucina abitabile doppi servizi ampia zona terrazzata parco con affaccio panoramico di 1.200 mq. c.a garage 50 mq. c.a all'occorrenza possibilita' di frazionamento € 325.000,00 CL. EN. G AR immobilia RE Viale Vittorio Veneto 17 Frascati Tel: 377/4109180 Tel; 366/9443791
