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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Porzio Catone Selve di Mondragone a 535.000 € (cod.644541d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Selve di Mondragone, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selve di Mondragone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone in zona Selve di Mondragone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in una delle più belle zone di Monte Porzio Catone, ad 1 chilometro circa da Frascati, adiacente alla bellissima Villa Mondragone, un Villino centrale in trifamiliare panoramicissimo ed immerso nel verde. L'immobile è cosi composto: ingresso carrabile con ampia corte su due lati panoramica su Roma e sul verde di circa 800 metri ; al piano terra, l'ingresso prinicipale dal quale si accede al bellissimo salone panoramico con camino e con scala a vista, ampia cucina abitabile con balcone parzialmente abitabile panoramicissimo, studio/cameretta e bagno di servzio con doccia; al piano primo, disimpegno, camera padronale con cabina armadio balconata, ampia cameretta balconata, seconda cameretta balconata ed ampio bagno padronale con vasca e doccia; al piano seminterrato, due grandi vani da ultimare con porte finestre e con annessi vari ripostigli/servizi dai quali si accede direttamente su una delle due corti. L'immobile è panoramicissimo su Roma e sul verde da tutti gli affacci ed anche dalla corte esterna. L'immobile è termo autonomo e beneficia di una struttura in cemento armato. * tutte le inofrmazioni dell'annuncio sono meramente inidicative e non costituiscono accordi contrattuali
