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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 635.000 € (cod.643db7b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con cantina con garage
In una delle zone più suggestive dei Castelli Romani, situata tra Frascati e Monte Porzio Catone, presentiamo una splendida villa unifamiliare in stile casale, realizzata con pregiato mattoncino romano, che conferisce eleganza e autenticità architett […]
