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Casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 359.000 € (cod.643a3b11)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1795 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Monte Porzio Catone (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA DEL DUOMO))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione

VIA ALDO MORO - MONTE PORZIO CATONE A pochi minuti dal centro di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento residenziale di circa 120 mq, composto da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone privato, un grande e luminoso bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno con doppio accesso a un balcone panoramico che offre una vista spettacolare. Al piano terra troviamo una grande zona di circa 120 mq con un bagno finestrato, ideale per essere utilizzata come sala hobby, magazzino o studio e con la possibilità di ripristinare un camino, creando un ambiente accogliente e versatile. Adiacente a questo ampio spazio vi è una cantina grande circa 30 mq. L'intera soluzione è circondata esternamente da una corte ampia in tutto circa 200 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata data la sua vicinanza al centro storico di Monte Porzio e a tutti i servizi; regala una vista mozzafiato sul Tuscolo e sulla città di Roma e la sua esposizione garantisce un'ottima luminosità ed areazione. Essendo totalmente indipendente, offre il massimo della privacy e comodi spazi per il parcheggio. L'immobile è da ristrutturare e ciò rappresenta un'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando questa soluzione in una residenza unica e confortevole. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Ro[…]

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