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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 425.000 € (cod.63c18959)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Proprietà con spazi abitativi ideali Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa bifamiliare di 286 mq, immersa nella tranquillità di Monte Porzio Catone, a pochi passi da Frascati. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un'ampia corte privata con giardino di 300 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La villa offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro auto. Al piano terra, accediamo ad un luminoso e spazioso salone, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina semi abitabile si collega perfettamente agli spazi comuni, mentre due camere da letto e due bagni, uno padronale e uno per gli ospiti, completano questo livello. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano primo, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni e un utile ripostiglio. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dal piano terra, ospita una grande sala hobby, una camera aggiuntiva e un bagno, offrendo così un'ulteriore area da personalizzare in base alle proprie esigenze. La villa è in ottime condizioni, con finiture curate e solo piccoli interventi di manutenzione da prevedere. È la soluzione ideale per famiglie numerose grazie ai suoi ampi spazi e alla disposizione funzionale. Situata in una zona di grande fascino, nelle immediate vicinanze del Parco del Tuscolo e circondata da eleganti ville e giardini, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli cinque minuti dall'uscita autostradale, a trenta minuti dalla fermata “Anagnina” della Metropolitana “A” di Roma e a circa venti minuti dall’aeroporto di Ciampino. Un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose dei Castelli Romani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
