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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone a 320.000 € (cod.63b87bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Pronto Servizi Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Servizi Immobiliare
via Costagrande 6c, via Costagrande 6c, 00078, Monte Porzio Catone (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PORZIONE LATERALE DI VILLA PLURIFAMILIARE Monte Porzio Catone. Splendida porzione laterale di villino plurifamiliare con accesso indipendente in vendita a Monte Porzio Catone, ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla ma non isolata; l'immobile, in ottime condizioni e costruito nel 1983, si sviluppa su tre piani tutti abitabili e vanta una splendida vista sul pittoresco borgo di Monte Porzio Catone. Entrando attraverso un bel terrazzino, perfetto per godere dei panorami circostanti, si accede alla zona giorno, composta da corridoio, cucina abitabile, un primo bagno, sala da pranzo con stufa a pellet ed ampia finestra panoramica e salotto, divise attualmente da un delizioso arco in muratura. Tramite una comoda scala rivestita in legno si giunge alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una completa di cabina armadio, secondo bagno e terrazzo panoramico, in parte chiuso a vetrate. Il piano sottostante, raggiungibile dal piano centrale tramite scala interna ma fornito anche di entrata indipendente, composto da grande sala con camino, angolo cottura in muratura e camera, può essere adibito tranquillamente ad ulteriore unità abitativa. Il villino è molto ben tenuto, è abitabile da subito e si distingue per il suo carattere caldo ed il suo stile accogliente. Completa la proprietà una corte privata di ampia metratura, circa 600 metri, in parte pavimentata ed in parte a verde. Possibilità di parcheggio per un auto nel piazzale condominiale antistante i villini. No condominio. La posizione collinare a 450 metri di altitudine, il facile accesso alle principali vie di comunicazione e la vicinanza a Roma rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, siamo a tua disposizione! - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino - - IPE kWh/m2
