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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone a 330.000 € (cod.637fcc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio Catone, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARCO - PRATONE - BELVEDERE - TUSCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio Catone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio Catone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio Catone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif: 1108 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona tranquilla ma al contempo a due passi dal centro di Monte Porzio Catone e da ogni genere di primo servizio, e più precisamente in Via del Bosco, L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un ampio appartamento di 122 mq interni, posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli 2 piani e con sole tre unità abitative. Entrando nell'appartamento veniamo accolti nel comodo ingresso che ci conduce nell'ampio e luminoso salone impreziosito da termocamino in marmo rosa che, quando in funzione, alimenta i termosifoni e l'acqua calda sanitaria. In adiacenza al salone abbiamo una cucina abitabile di buone dimensione. Prima di entrare nella zona notte abbiamo attualmente un ampia stanza, attualmente adibita a zona lettura che originaria era la terza camera da letto matrimoniale. Proseguendo un disimpegno ci conduce nella zona notte composta dalla camera padronale molto grande con porta finestra che permette l'accesso al terrazzo di circa 25 mq; a seguire un'attuale cabina armadio ed una cameretta. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'appartamento è provvisto di portoncino blindato e grate a tutte le finestre. Questo appartamento ha in pertinenza esclusiva un spazio esterno, adibito a giardino, di circa 500 mq mentre nel cortile condominiale è presente un posto auto scoperto privato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1108- Immobiliare Simonetti
