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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 185.000 € (cod.663e2633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: HERMES SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona residenziale, e precisamente a Via Saturnino Ciuffa, proponiamo in vendita questo ampio trilocale di 85 mq. circa. Tramite un cancello automatico si accede in uno spazio carrabile al condominio, fino ai posti auto di proprietà. Salendo una rampa di scale esterna l'entrata della palazzina ci accoglie, e il nostro immobile si trova al piano terra. Entrando, percorriamo l'ingresso che ci apre al salone, ampio e vivibile, separato dalla cucina, accessoriata di tutto il necessario. Entrambi gli ambienti fuoriescono sul giardino di proprietà esclusiva, che dona all'immobile un importante sfogo, ottimo per godere delle belle giornate o per poter ospitare senza difficoltà animali domestici. La zona giorno si chiude con un bagno finestrato. Spostandoci nella zona giorno, una camera dalle dimensioni generose, una cameretta e un bagno anch'esso finestrato, rifiniscono l'abitazione. Il tutto si trova in ottime condizioni interne ed esterne. Ulteriormente l'immobile è dotato di una grande ambiente cantina, che nel complesso verte in buono stato, dotato di servizio. Ottimale per una famiglia in cerca di una soluzione situata in una zona tranquilla
