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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 115.000 € (cod.663dbac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Proponiamo la vendita di questo immobile dotato di due ingressi indipendenti al piano terra. Si accede all'edificio da una breve strada non carrabile, quindi anche se ubicato nel centro storico, ci troviamo in un angolo di pace, privo di rumori sensa traffico di veicoli e con un traffico di pedoni limitato ai residenti. L'immobile gode di un ottima esposizione in quanto il davanti è esposto a sud ed i due lati guardano su est ed ovest. Entrando nella proprietà troviamo un ampio salone con angolo cottura, sulla sinistra un disimpegno ci conduce ad un ripostiglio al bagno principale ed alla camera da letto principale. Sulla sinistra del salone troviamo un disimpegno che dà accesso al secondo bagno ed alla scala interna che conduce alla cameretta presente al piano primo. Su questo ripostiglio si trova anche il secondo ingresso pedonale che ci porta all'esterno. Rimodernato recentemente l'immobile si trova in ottimo stato di conservazione in quanto utilizzato esclusivamente come seconda casa
