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Locale commerciale in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 292.670 € (cod.6632b366)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
810 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Capannone in asta a Montecompatri (RM) – Via degli artigiani 54 (CAP 00040) L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Montecompatri (RM), in via degli Artigiani n. 54, in una zona con accesso dalla S.S. 6 Casilina. Si tratta di un'area a destinazione industriale, ben collegata e adatta a diverse attività produttive. La costruzione originaria risale al 1968, con successive regolarizzazioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1069,20 mq, distribuiti tra il piano terra e il piano seminterrato. È costituito da manufatti prefabbricati in conglomerato cementizio armato, progettati per esigenze industriali. Attualmente, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è mista, in conglomerato cementizio armato, con copertura piana e muratura in blocchi di tufo e mattoni da cortina. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. L'immobile è dotato di un piazzale di accesso comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale di Montecompatri, con facile accesso dalla Via Casilina. La posizione garantisce buoni collegamenti stradali per il trasporto di merci e l'accesso del personale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto permessi di costruire in sanatoria per gli abusi edilizi pregressi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 925.000,00 Offerta minima: € 292.675,79 Rilancio minimo: € 19.511,72 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Regolarità edilizia sanata • Ampia superficie industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • prepara[…]
