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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 195.000 € (cod.662e23d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con mansarda
Soluzione bilivello chiavi in mano con balcone vivibile nel cuore di Monte Compatri In Via A. Serranti, nel suggestivo e sereno contesto di Monte Compatri, all'interno della cornice dei Castelli Romani, Engel & Völkers propone in vendita un comodo appartamento di 105 mq. L'immobile, oggetto di una recente e curata ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione "chiavi in mano", capace di unire il fascino di un contesto tranquillo al comfort assoluto di finiture moderne e di spazi interni perfettamente ottimizzati. L'ingresso della proprietà si apre su un'accogliente e luminosa zona giorno open space, dove la moderna cucina a vista dialoga con l'ampio salone. Da questo ambiente centrale, cuore della casa, si accede direttamente al balcone di 12 mq, un prezioso sfogo esterno facilmente arredabile, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Un piccolo e funzionale corridoio, posizionato nel living, introduce alla zona notte del piano principale, separandola per garantire la giusta privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale arricchita da un comodo bagno. A ridosso dell'ingresso, una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, un ambiente dal grande fascino che amplia ulteriormente le potenzialità e il comfort della casa. Il livello superiore ospita un silenzioso studiolo e una seconda e accogliente camera da letto, anch'essa dotata di un proprio bagno. Questa distribuzione su due livelli, unita all'eccellente stato manutentivo, rende l'immobile un rifugio estremamente versatile, capace di offrire un'indipendenza e una divisione degli spazi impeccabile per le esigenze di ogni famiglia. Situata in Via A. Serranti, la proprietà si trova direttamente nella zona residenziale più prossima al centro del paese di Monte Compatri, immersa nella suggestiva e panoramica cornice collinare dei Castelli Romani. La posizione permette di vivere appieno la dimensione autentica del borgo, godendo di un clima fresco, di massima tranquillità e della comodità di av[…]
