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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 250.000 € (cod.662e258e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Soluzione su due livelli con magnifico giardino privato di 400 mq In Via A. Serranti, nel tranquillo contesto di Monte Compatri, Engel & Völkers propone in vendita un'affascinante proprietà su due livelli di 120 mq. Il vero fiore all'occhiello di questa soluzione immobiliare è il grande giardino privato di 400 mq, un raro e prezioso spazio esterno che regala un respiro unico alla casa, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’ingresso della proprietà è situato al piano terra ed caratterizzato da una disposizione degli ambienti originale e pensata per valorizzare al massimo la continuità con l'esterno. Qui si sviluppa un comodo soggiorno con angolo cottura che da accesso diretto al giardino, godibile in totale privacy. Si presta a innumerevoli personalizzazioni: dall'installazione di gazebo per cene all'aperto, alla creazione di aree solarium, parco giochi per bambini o angoli dedicati al giardinaggio, rendendo la casa un vero e proprio rifugio per tutta la famiglia. Sullo stesso piano troviamo anche la zona notte composta da due accoglienti camere da letto e servita da un bagno. Il piano seminterrato accoglie un salone open space, creando l'ambiente perfetto per la convivialità e il relax quotidiano. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio e da un pratico locale sottoscala, ideale per ottimizzare gli spazi ad uso ripostiglio o dispensa. Situata in Via A. Serranti, la proprietà si trova direttamente nella zona residenziale più prossima al centro del paese di Monte Compatri, immersa nella suggestiva e panoramica cornice collinare dei Castelli Romani. La posizione permette di vivere appieno la dimensione autentica del borgo, godendo di un clima fresco, di massima tranquillità e della comodità di avere tutti i servizi. I collegamenti verso la Capitale sono comunque comodi e rapidi grazie alla vicinanza al casello autostradale di Monte Porzio Catone e alla breve distanza alla stazione ferroviaria di Colle Mattia, che pe[…]
