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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 130.000 € (cod.662885c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIQ RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
In Corso Placido Martini, nel cuore di Montecompatri, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione abitativa confortevole, luminosa e con una vista panoramica. Posta al secondo piano di un palazzo, la proprietà ha una pianta rettangolare ed è così composta: dall’ingresso centrale, a sinistra troviamo la camera, la cucina abitabile e, in fondo, l’ampio salone con camino e locale dispensa. Dalla cucina e dal salone si accede al balcone panoramico. Sul lato sinistro troviamo il comodo bagno con finestra e la seconda camera. Nelle vicinanze troverai un parcheggio ampio e comodo, oltre a tutti i servizi essenziali, come negozi, farmacia, scuole, banca, posta, ristoranti e bar. La proprietà dista soli 15 minuti in auto dalla fermata della Metropolitana Linea C Montecompatri/Pantano, che conduce direttamente nel centro della Capitale. Ubicata nella zona dei Castelli Romani, da sempre meta dei Romani per trascorrere il tempo libero a contatto con la natura e gustando del buon cibo, questa proprietà è ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura e in un contesto tranquillo ed a misura d’uomo, senza rinunciare a tutti i servizi ed alla vicinanza con Roma. L’immobile è da ristrutturare e può essere efficacemente ridistribuito al suo interno secondo i propri gusti ed esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per info: 06/83794363 info@uniq.re
