L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 88.000 € (cod.66271e8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.775 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.875 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,31%).

•  Sito Istituzionale: Monte Compatri
•  Wikipedia: Monte Compatri
•  Mercato Immobiliare a Monte Compatri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Laghetto