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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 249.000 € (cod.662138c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cortile
In Via Tuscolo, nel caratteristico contesto di Borgo Missori, adiacente al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento multilocale bilivello di circa 140 mq complessivi. Un cancello in ferro battuto permette di accedere alla proprietà. Dal cortile, dove è possibile parcheggiare fino a due autovetture ad uso esclusivo, un ingresso indipendente conduce all'interno dell'abitazione. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio salone con cucina separata e a vista, una camera, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una con balcone e affaccio panoramico, un ambiente adibito a studio e un secondo bagno finestrato con box doccia. Sullo stesso livello è presente un soppalco, da utilizzare come spazio di servizio. Completa la proprietà un ripostiglio posto all'esterno dell'abitazione, ad uso deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, anche grazie ai lavori di ammodernamento eseguiti circa quattro anni fa. La posizione, la metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca spazi ampi e la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi del paese. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione
