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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 250.000 € (cod.661eb650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO a Monte Compatri. Questo immobile di 110 mq, disponibile da subito, è un'opportunità da non perdere al prezzo di 250.000 euro. interno: L'appartamento si sviluppa su due piani e offre un'organizzazione interna funzionale con sei locali e due bagni. È presente un balcone che aggiunge spazio esterno all'abitazione. Le condizioni generali dell'immobile sono buono/abitabile, garantendo così un ambiente accogliente e pronto all'uso. esterno: La proprietà dispone di un impianto TV singolo, ma non essendo presente l'ascensore, l'accesso è garantito tramite le scale. Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire in modo indipendente il consumo energetico. esposizione: L'appartamento gode di un'ottima esposizione sui lati sud, est e ovest, assicurando luce naturale per gran parte della giornata e creando un ambiente luminoso e accogliente. caratteristiche aggiuntive: Costruito nel 1972, l'immobile presenta spese condominiali contenute di soli 10 euro e spese di riscaldamento di circa 65 euro. Lo stato manutentivo è buono/abitabile; non è presente un giardino e non ci sono box auto. Tuttavia, è disponibile un comodo posto auto. posizione: Situato in Via Cavour, 6, questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Monte Compatri RM. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. Questo appartamento è perfetto grazie ai seguenti motivi: - Posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano; - Ottima esposizione che garantisce un ambiente luminoso; - Spese gestionali contenute e riscaldamento autonomo; - Ampio spazio interno ben organizzato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico e scoprire tutti i suoi vantaggi
