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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 79.000 € (cod.66179dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediasiti
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
MONTE COMPATRI CENTRO STORICO – 74 MQ CON AMPIO SOPPALCO – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Nel cuore del centro storico di Monte Compatri, a pochi passi dal Duomo, Mediasiti Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento di circa 74 mq, ideale per chi desidera vivere nel fascino del borgo storico, in una posizione centrale e suggestiva. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. La casa presenta una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata e si compone di: ampia zona giorno con spazio dedicato alla zona pranzo; cucinotto separato e funzionale; spaziosa camera da letto; bagno con vasca; ampio soppalco in legno che caratterizza l'intera zona giorno. Il soppalco rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza dell'abitazione: realizzato con struttura e calpestio in legno e posto a un'altezza che ne consente il pieno utilizzo, offre un prezioso spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, zona relax, area hobby o spazio per gli ospiti. La posizione è particolarmente interessante per chi ama la vita del centro: vicoli caratteristici, scorci suggestivi, il Duomo e i principali servizi del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante la collocazione nel centro storico, l'accessibilità risulta comoda anche per chi utilizza l'auto. Ai piedi del paese è presente un ampio parcheggio, dal quale è possibile raggiungere l'abitazione salendo verso il centro e usufruendo dell'ascensore comunale, che agevola il collegamento con la parte alta del paese. La proprietà si presta a diverse esigenze: è ideale come prima casa per una coppia, come abitazione per chi desidera trasferirsi nel centro storico oppure come interessante investimento da mettere a reddito. Punti di forza: Centro storico, a pochi passi dal Duomo Circa 74 mq possibilità di realizzare una cameretta Ampio soppalco abitabile in legno Piccola palazzina di sole 4 unità Nessuna spesa condominiale […]
