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Appartamento in vendita a Monte Compatri a 242.990 € (cod.661d833f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a Monte Compatri (RM) – Via Maremmana III Km 3+600 L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, situato a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III, al Km 3+600. L'area si trova nelle immediate vicinanze dell'accesso di San Cesareo dell'autostrada Roma - Napoli e a pochi chilometri dal centro commerciale e degli affari di Montecompatri, nonché a pochi metri dal centro funzionale, industriale e commerciale di San Cesareo. L'immobile ricade in zona con vincolo paesaggistico e a tutela dell'Ente Parco dei Castelli Romani. Superficie e distribuzione interna Il ristorante si estende su una superficie catastale di 521 mq e una superficie convenzionale di 750 mq, distribuita sui piani seminterrato e terra (o rialzato), collegati da una scala interna. È composto da ampie sale, cucine e servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il locale utilizza anche spazi esterni comuni a più immobili, arredati e corredati da strutture idonee per la ristorazione all'aperto, particolarmente adatte per il periodo estivo. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 24, particella 1, subalterno 501, con categoria catastale C1. Contesto e collegamenti La posizione strategica dell'immobile garantisce buoni collegamenti viari con i centri economici del circondario, grazie alla vicinanza all'autostrada Roma-Napoli e ai centri commerciali e funzionali di Montecompatri e San Cesareo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.986.000,00 Offerta minima: € 243.000,00 Rilancio minimo: € 19.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: • Ottimo stato di manutenzione • Contratto di locazione opponibile • Ampia metratura • Spazi esterni per ristorazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit[…]
