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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 180.000 € (cod.66128bb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Laghetto (-17,10%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
La Santoloci Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via Casilina n. 2434, un luminosissimo appartamento di circa 145 mq, situato all’interno di una piccola palazzina. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampi […]
