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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 139.000 € (cod.660d2368)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Corporation - Roma 4) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
MONTE COMPATRI: AMPIO BILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO CON AFFACCIO PANORAMICO Monte Compatri centro / Viale Europa 15 Proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al quinto ed ultimo piano, all'interno di uno stabile in cortina con ascensore fino al 4 piano, con scala che porta al 5 piano, cos composto: Ingresso, salone doppio, cucina separata, camera da letto, bagno finestrato con doccia, due balconi di cui uno con affaccio panoramico. L'immobile si presenta in buono stato/parzialmente ristrutturato, dotato di: porta blindata, infissi vetro/legno, fibra ottica. Completamente arredato! Esposizione doppio! Grazie alla sua comoda metratura possibilit di modificare la disposizione interna. PARZIALMENTE RISTRUTTURATO! Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.* - SC9702083
