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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Pantano a 49.000 € (cod.65fd7c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Pantano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto, ma anche la zona di Pantano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Pantano (-1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
In Via Tuscolo, in un contesto caratteristico e apprezzato per la tranquillità, a breve distanza dai principali servizi del paese di Monte Compatri, proponiamo in vendita una soluzione posta al primo piano con ingresso indipendente, priva di spese condominiali. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina abitabile, ambiente comodo e funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia
