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Negozio in vendita a Monte Compatri a 700.000 € (cod.65f4929e)
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Mercato immobiliare a Monte Compatri
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negozio in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
RISTORANTE + BAR + 2 CAMPI PADEL + AMPIO PARCHEGGIO - BUSINESS GIÀ AVVIATO €60.000/MESE Cedesi attività di ristorazione strutturata e redditizia in area ad altissima vocazione sportiva e turistica. I NUMERI CHE PARLANO: - Fatturato medio mensile: € 60.000 - Reddito: Attività consolidata con clientela fissa pranzo/cena + eventi - Extra Entrate: 2 Campi da Padel in affitto ? € 1.500/mese fino al 2030, poi € 2.000/mese garantiti da contratto LA STRUTTURA: 1. Ristorante: Sala interna + dehor esterno. Cucina a norma HACCP, attrezzata e funzionante 2. Bar: Licenza bar completa + Licenza Tabacchi "patentino" con levata settimanale di circa 5000 euro, vendita gratta e vinci, completo di Bancone, celle, impianti nuovi. Aperitivi, colazioni, dopo-padel 3. Area Esterna: Ampio parcheggio privato. Spazi per sviluppo PISCINA già autorizzabili 4. 2 Campi da Padel: Struttura nuova, illuminazione led, affittati a società. Entrata passiva senza gestione PERCHÉ È UN’AFFARE: 1. Zona Strategica: bacino di 50.000+ abitanti + scuole + uffici + famiglie. Zero concorrenza diretta con padel + ristorante insieme 2. Business Diversificato: 3 entrate: Ristorazione + Bar + Affitto Padel. Se cala uno, reggono gli altri 2 3. Potenziale di Sviluppo: Terreno e spazi per realizzare PISCINA estiva. Apri da Maggio a Settembre = +30% fatturato. Eventi, compleanni, centri estivi 4. Chiavi in mano: Personale formato, fornitori attivi, licenze a posto. Entri e incassi da giorno 1 Perfetto per: Investitori, gruppo di ristoratori, società sportive che vogliono ampliare con F&B. Prezzo trattabile su base fatturato. Solo reali interessati. Per info, business plan e visita: - Riservatezza garantita. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO PRODOTTE CON INTELIGENZA ARTIFICIALE ED HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO
