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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 115.000 € (cod.65d98466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
Monte Compatri: Nel cuore del centro storico tra vicoli ricchi di storia e scorci suggestivi, precisamente in Via Arco Felice, in una strada chiusa al traffico, tranquilla e silenziosa, My House è lieta di proporre in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico, comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile è un trilocale di circa 95 mq, posto al piano terra e sviluppato su due livelli, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, valorizzati da volte a botte e soffitti alti che conferiscono un’atmosfera autentica agli spazi. La disposizione interna è articolata e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione diversa dal classico appartamento lineare. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo ripostiglio, un bagno con doccia e un’ampia camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede a un disimpegno sfruttabile come zona studio, dove è presente un secondo bagno; da qui, tramite scala interna, si raggiunge una seconda camera da letto con vista. L’immobile si presenta in buono stato generale ed abitabile da subito. Viene venduto arredato come in foto. Tutte le utenze sono dirette e già attive, solo da volturare. Parcheggio nelle immediate vicinanze con collegamento tramite ascensore al centro storico. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni o attività ricettive, grazie al contesto caratteristico e sempre richiesto del centro storico. Da vedere! € 115.000 Rif. 16A-26 Dettagli immobile: Mq: 95 con ingresso indipendente. Stato immobile: Buono stato, abitabile da subito senza necessità di interventi, portone blindato, pavimentazione in monocottura chiara, infissi in pvc con doppio vetro con persiane in alluminio, caldaia in buono stato, Zona: Monte Compatri, Via Arco Felice, traversa del Corso Placido Martini. Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibi[…]
