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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 389.000 € (cod.65bc5996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Montecompatri, 389.000 tr villa Proponiamo in collaborazione con Dg Servizi immobiliari, la vendita in zona Laghetto in via delle Quinte di una villa unifamiliare di ampia metratura, circa 185 mq dis
