Negozio in vendita a Monte Compatri a 205.000 € (cod.65b4c210)

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del Comune di Montecompatri, precisamente in Viale Europa, in posizione strategica e facilmente accessibile, un ampio locale laboratorio di 156 mq situato al piano terra, con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale. L’immobile si presenta attualmente suddiviso in una spaziosa area laboratorio di circa 121 mq, ideale per molteplici attività produttive o artigianali, un ufficio riservato di 17 mq dotato di bagno interno, oltre a una comoda zona spogliatoio con ulteriori due servizi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato. Punto di forza assoluto è la versatilità della soluzione: grazie all’ampia metratura e alla configurazione degli spazi, il locale si presta non solo all’utilizzo commerciale o professionale, ma offre anche un’interessante opportunità di trasformazione a destinazione residenziale. È infatti possibile valutare un cambio d’uso per la realizzazione di più unità abitative, ideali sia per la vendita frazionata sia per la messa a reddito, generando così un interessante ritorno sull’investimento