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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 139.000 € (cod.65adb077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare
In una posizione tranquilla, circondata dal verde e da splendidi panorami, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento ristrutturato, situato in una zona strategica: a pochi minuti dal centro di Monte Compatri e ben collegato con tutti i Castelli Romani e Roma. L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico, dove la corte esterna conduce all'appartamento, situato al primo piano di una palazzina. Entrando sarete accolti da un luminoso salone dotato di condizionatore e da una cucina semi-abitabile con piano cottura a induzione. Gli ambienti, caratterizzati da colori chiari, valorizzano e amplificano la luce naturale, rendendo la casa calda, accogliente e piacevole da vivere. Dalla cucina si accede a un terrazzo vivibile con vista panoramica, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in un contesto di totale tranquillità, insieme alla famiglia o agli amici, con lo sguardo che si perde tra il verde e il paesaggio circostante. La zona notte offre spazi comodi e ben distribuiti: -Ampia camera da letto matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo panoramico -Seconda camera da letto di generose dimensioni -Bagno finestrato con doccia, in stile moderno e dotato di tutti i comfort necessari Al piano superiore troviamo un ulteriore terrazzo panoramico, una vista capace di lasciare davvero senza fiato. Qui è presente anche una comoda soffitta da ristrutturare, con la possibilità di realizzare una camera aggiuntiva e un bagno, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto esterno di pertinenza. La vera protagonista di questa casa è la vista: un panorama aperto e immerso nel verde che rende ogni momento della giornata speciale. Una soluzione perfetta per una famiglia, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ambiente accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con tutto il territorio dei Castelli Romani. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compra[…]
