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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monte Compatri a 27.000 € (cod.659407f3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 27.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage
In via C. Felici, nel cuore storico di Monte Compatri, in una vivace zona di passaggio di cittadini residenti e non, proponiamo in vendita una soluzione con destinazione C1 fronte strada, posta al piano terra comodo e idonea a svariati usi commerciali. L'immobile misura complessivi 30 mq netti, ed è così composto: disimpegno e area di consumo/attesa della clientela, ambiente operativo dotato di cucina e impianto di aspirazione; bagno con vano ripostiglio a muro. L'immobile, in tempi recenti utilizzato a scopo studio medico, e dunque indicato all'esercizio di libere professioni, si presta anche a tipi di attività legati all'enogastronomia e/o vendita al dettaglio. Le condizioni dell'immobile richiedono una parziale ristrutturazione definita anche e soprattutto dall'idea di attività. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione
