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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 230.000 € (cod.657e6b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
Splendido appartamento di 147 mq (escluse aree scoperte) con autorimessa adibita a taverna di altri 41 Mq, situato in una posizione ottimale , circondato dal verde e con vista magnifica. L'immobile, posto al primo e secondo piano, offre: •? ?2 camere da letto di cui una con balcone e l’altra accede al terrazzo •? ?Ampio salone con accesso al terrazzo •? ?Cucina abitabile con accesso al terrazzo •? ?Grande terrazzo con una splendida vista panoramica •? ?Scala esterna nel terrazzo porta al secondo piano (sottotetto) con spazio praticabile (50%) e bagno •? ?Autorimessa di circa 40 mq adibita a taverna al piano seminterrato •? ?Ampio giardino comune con cancello elettrico e parcheggio all'aperto personale La posizione è ideale, a pochi minuti da Montecompatri e Colonna, l'immobile è sempre assolato e luminoso . Caratteristiche: •? ?Superficie: 147 mq escluso parti scoperte •? ?Posizione: Montecompatri •? ?Piano: 1° e 2° piano •? ?Vista: Panoramica •? ?Terrazzo: Ampio con balcone •? ?Giardino: Comune con cancello elettrico •? ?Parcheggio: All'aperto personale
