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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Pantano a 130.000 € (cod.6568b8cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Pantano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto, mentre nella zona di Pantano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantano) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIQ RE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
In Corso Placido Martini, nel cuore di Montecompatri, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione abitativa confortevole, luminosa e con una vista panoramica. Posta al secondo piano di un palazzo, la proprietà ha una pianta rettangolare ed è così composta: dall’ingresso centrale, a sinistra troviamo la camera, la cucina abitabile e, in fondo, l’ampio salone con camino e locale dispensa. Dalla cucina e dal salone si accede al balcone panoramico
