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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 65.000 € (cod.65653c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Monte Compatri, in Via del Passetto, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, garantendo un contesto riservato e l’assenza di spese condominiali. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, composta da salone e cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta. Completa la proprietà un bagno, finestrato e con box doccia, con uscita diretta sul balcone. L’appartamento ha beneficiato di interventi di ristrutturazione degli impianti nel 2022 e si presenta in buono stato manutentivo. A valorizzare la soluzione, un ampio terrazzo panoramico condominiale, piacevole spazio esterno comune dal quale godere di una vista suggestiva. Proposta ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, in un contesto tranquillo e a breve distanza dai principali servizi che il paese offre. Ottimo anche per uso investimento. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione
