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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 115.000 € (cod.655ff635)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPOINT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Via Casilina - Zona Laghetto** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata a Via Casilina, nella ricercata zona Laghetto. A pochi passi dalla Metro C e dalla stazione ferroviaria FS, questo immobile offre un facile accesso all'autostrada A1, rendendolo ideale per chi desidera muoversi senza stress. L'appartamento, di recente costruzione, si trova al primo piano ed è raggiungibile comodamente con l'ascensore. Fa parte di un esclusivo comprensorio residenziale, garantendo privacy e tranquillità. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con un soggiorno dotato di angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un elegante disimpegno. Il bagno è completo di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Un punto forte di questo immobile è il terrazzo a livello, attrezzato con tende da sole, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Le finiture di alta qualità e gli infissi in legno a doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, il riscaldamento è autonomo e c'è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Incluso nel prezzo, trovi anche un box auto di circa 17 mq e un posto auto scoperto di circa 12 mq. Il residence dispone di ampio parcheggio privato e si trova in una zona ben servita da scuole, supermercati e un parco pubblico. Con una e un consumo annuo di 300 kWh/m², l'appartamento è progettato con tecniche di risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in perfetto stato! Prezzo di vendita: €115.000, con €12.000 aggiuntivi per il box auto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
