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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 179.000 € (cod.65587a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
ThinkHome propone in vendita un appartamento di 85 mq circa posto al piano terra, situato nella zona di Laghetto, più precisamente in Via Dei Lavoratori e composto internamente da: - ingresso, - salone con angolo cottura in muratura e camino, - due camere matrimoniali, - due bagni. L' immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di ingresso indipendente senza spese condominiali. Completano la proprietà un giardino di circa 250 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, ideale per momenti di relax all’aperto, piccola cantina e ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due auto all’interno della proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi esterni
