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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 69.000 € (cod.653f44be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobil Trading srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour! In zona Laghetto, precisamente in Via dei Lavoratori, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in un condominio tranquillo e silenzioso. L’appartamento, di 49 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina ben curata ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un pratico posto auto all’interno del cortile condominiale. L’immobile si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e grate di sicurezza alle finestre, caratteristiche che garantiscono comfort e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto: euro 69.000,00. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 roma.appioclaudio@sceglicasa.eu
