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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Monte Compatri a 135.000 € (cod.650d0b36)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.654 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in deciso calo (-7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. *** AFFARE *** Nella privilegiata posizione panoramica di via Placido Martini, palazzetto cielo-terra su più livelli. La soluzione, si sviluppa in altezza, su 4 livelli, attraverso una scala interna in legno: - l'ingresso indipendente livello strada conduce all'ampia e luminosa cucina con balconcino e caminetto; - al piano inferiore, piccola stanza con bagno con doccia, che si presta a stanza per gli ospiti o magazzino; - al primo piano, bagno con vasca, seguito da ampio salone molto luminoso + studio da cui godersi la suggestiva vista e trascorrere ore di relax e rigeneranti in compagnia o da soli; - al secondo piano, grande camera da letto con bel tramezzo/porta scorrevole che separa la zona notte dall'armadio; - all'ultimo piano, soffitta molto luminosa e abitabile che si presta sia ad ulteriore piccola camera da letto (come lo è stata in passato per gli attuali e i precedenti proprietari), sia ad ambiente relax, o archivio, a proprio piacimento. L'abitazione è molto versatile e "smart": ogni ambiente è stato ricavato ad hoc grazie ad una sapiente ristrutturazione da parte di architetti (ex proprietari della casa) risalente circa 2 decenni fa; presenta molti armadi a muro e ha alti soffitti, consentendo un'eventuale ulteriore suddivisione dello spazio a proprio piacimento. L'esposizione è suggestiva con vista mozzafiato: gli ambienti principali si affacciano ad est, con vista suggestiva sulla vallata prenestina; mentre la soffitta è esposta a sud. I pavimenti sono in cotto e gli infissi Finstral in pcv nuovissimi rendono l'isolamento termico ed acustico ottimale. L'immobile, per le sue caratteristiche ben descritte nell'annuncio, non è adatto a persone con mobilità ridotta ESSENDO, APPUNTO, SU più LIVELLI. E' ideale invece per single, coppie con un figlio o senza figli, prima casa e non, uso investimento o struttura ricettiva (per il suo stile originale è molto apprezzata dagli stranieri). Il prezzo è un vero affare, 135000 euro per circa 110 mq calpestabili e 150 metri q lordi! Per chi cer[…]
